發展項目 | 加拿大房地产投资中心

发展项目意指预售或计划开发的项目,一般处于初期的建筑或即将开始施工的阶段,预计完工期以2年到4年不等。首期因应个别发展商而有所不同,一般来说,买家需先付少额的订金,于项目正式完工前按买卖合约缴付余下的款项。有别于香港的物业贷款,加拿大多于在项目接近完工时才需申请贷款。

预售物业(或称为楼花)为投资者提供了独特的投资或预备未来自住物业的机会。在某些情况下,这可是一个组合。例如,一个家庭计划於5-10年内,孩子达到一定年龄时移居加拿大,预售物业可让他们以超值的价钱稳下心仪的物业,并可选择性出租物业赚取收入。

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